Objektbeschreibung
PRODUKT: Service Wohnen
ANZAHL WE: 9 Ein-Zimmer-Wohnungen & 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN: 28,99 - 60,98 m2
KAUFPREISE: 75.300 € - 158.391 €
In den Wachstumsmarkt der Zukunft. Seniorenimmobilien bieten langfristig stabile Erträge.
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•Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.
•Verringertes Risiko durch Leerstand, da die gesamte Fläche durch den Betreiber angemietet wird.
• Der Betreiber übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege
der Immobilie.
• Keine Mietersuche und Auswahl durch den Anleger.
•Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die 1993 erbaute Einrichtung gliedert sich hervorragend in die umliegende Nachbarschaft ein.
Prägend ist die massive Vollklinker-Fassade, die dem Gebäude eine außerordentlich hohe Wertigkeit verleiht.
Die verwinkelte Bauweise lässt das Objekt trotz seiner Größe nicht plump wirken. Die großzügigen Fensterflächen spenden den Wohnungen jederzeit viel Tageslicht und verleihen dem Flur- und Eingangsbereich seinen ganz eigenen Charakter.
Die 9 Ein-Zimmer-Wohnungen und 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen lassen sich entweder über das helle Treppenhaus oder komfortabel über den integrierten Aufzug erreichen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Fernseh- und Telefonanschluss, eine Kochnische sowie ein voll eingerichtetes und barrierefreies Badezimmer. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen ebenfalls über ein großzügiges
separates Schlafzimmer.
Frischluftfans freuen sich über den üppigen Balkon, der an jede Wohneinheit angeschlossen ist. Für praktischen Stauraum sorgt entweder der in der Wohnung vorhandene Abstellraum oder der viel Platz bietende Kellerraum.
Sollte der Balkon einmal zum Sonne tanken nicht ausreichen, bietet sich ein kleiner Spaziergang im herrlich angelegten Garten mit seinen gemütlichen Ecken und dem idyllischen, eigenen Teich zum Verweilen an.
Lage
Das Gebäude liegt inmitten des Ortskerns von Breberen, dem nördlichsten Ortsteil der Gemeinde
Gangelt. In direkter Umgebung befindet sich eine Apotheke, eine Sparkasse, mehrere Restaurants und
Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Sonstiges
PRODUKT: Service Wohnen
ANZAHL WE: 9 Ein-Zimmer-Wohnungen & 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN: 28,99 - 60,98 m2
KAUFPREISE: 75.300 € - 158.391 €
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Objekt gefunden haben, fordern Sie bitte unser Detail-Expose an. Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.5-7 % RENDITE
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