Immer mehr Anleger, die ihr Geld zukunftssicher investieren möchten, entscheiden sich für den Kauf einer Pflegeimmobilie. Hierbei handelt es sich um Apartments, die sich in Alters- oder Pflegeheimen, Wohnheimen mit angeschlossener Pflege oder in gemischten Heimen (Wohnheim und Pflegeheim) befinden. Welche Vorteile die Investition in Pflegeimmobilien für Sie bereithält, verraten wir von ImmoBiehler Ihnen nachfolgend.
Deutschland ist der älteste Staat Europas, und die Überalterung wird aller Wahrscheinlichkeit nach in Zukunft noch weiter zunehmen. Die Folge dieser Entwicklung: Der Bedarf an Pflegeplätzen ist sehr groß, Tendenz steigend. Warum also das eigene Vermögen nicht in Pflegeimmobilien investieren? Pflegeimmobilien sind Pflegeapartments in Pflegeheimen, die im Teileigentum verkauft werden und Ihnen eine attraktive Rendite garantieren. Sie kaufen demnach ein Apartment und profitieren monatlich von Mieteinnahmen – und das bei minimalem Verwaltungsaufwand und geringen laufenden Kosten. Wir arbeiten ausschließlich mit seriösen Pflegeheim-Betreibern in der Region zusammen und vermitteln regelmäßig Pflegeimmobilien an unsere Kunden.
Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten Sie langfristige Sicherheit, denn die Pachtverträge laufen für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren. Außerdem ist die Investition insgesamt sehr risikoarm und dabei ausgesprochen profitabel. Da die Mieten automatisch steigen und ein Inflationsschutz somit bereits eingebaut ist, eignen sich Pflegeimmobilien, um etwaige Kursschwankungen anderer Anlageformen auszugleichen – etwa die von Aktien oder Anleihen.
Und auch beim Kauf von Pflegeimmobilien gilt: Sie werden als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen und können Ihre Immobilie nach Belieben verkaufen, vererben oder beleihen. Außerdem haben Sie bevorzugtes Belegungsrecht – Sie können das Pflegeapartment in der Zukunft also auch für sich selbst nutzen oder einem Angehörigen zur Verfügung stellen. So sind Sie gleich in mehrfacher Hinsicht fürs Alter abgesichert.
Sie sehen: Pflegeimmobilien sind eine profitable Anlagemöglichkeit und eine zusätzliche Einkommensquelle, nicht nur im Alter. Wenn Sie gerne in Immobilien investieren möchten, die sichere Renditen versprechen, treffen Sie hier also die richtige Wahl.
Am besten lassen Sie sich von uns gratis und unabhängig beraten. Gemeinsam mit uns finden Sie die optimale Anlagestrategie und können sich danach entspannt zurücklehnen, da wir uns für Sie um sämtliche Formalitäten kümmern. Rufen Sie uns in unserem Büro in Köln an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail – Dennis Biehler und sein Expertenteam nehmen sich gerne Zeit für Sie.