Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1967 versprüht einen einzigartigen Charakter und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise steht für Stabilität und Langlebigkeit. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche finden Familien und Paare ausreichend Platz, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der private Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten bieten zusätzlichen Komfort – ideal für Gartenliebhaber und Hobbyisten. Der voll ausgebaute Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in diesem wundervollen Bungalow!
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
411,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.09.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1993 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Bungalow
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 1
Wohnfläche: ca. 140m²
privater Garten
2 Garagen mit direktem Gartenzugang
Voll ausgebauter Keller
Lage
Neubrück besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die pulsierende Innenstadt von Köln als auch die umliegenden Stadtteile mühelos zu erreichen.
Der Stadtteil Neubrück ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Diese Eigenschaften machen Neubrück besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die ein friedliches Zuhause suchen.
Die demografische Struktur in Neubrück ist vielfältig und fördert ein angenehmes soziales Umfeld. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze laden Familien zum Verweilen und Spielen ein, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zudem ist Neubrück bestens mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet, darunter Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgungsangebote. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht.
Sonstiges
Übrigens:
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