Objektbeschreibung
Erleben Sie großzügigen Wohnkomfort und raffinierte Raumaufteilungen in dieser modernisierten Eigentumswohnung. Hohe Decken und natürlicher Baumwollputz schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
In makellosem Zustand bietet diese Wohnung ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und einen eigenen Grünbereich im Gemeinschaftsgarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und frisch erneuerten Bodenbelägen ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bereit für Sie!
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Energieausweis
| Baujahr |
1923 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.02.2027 |
| Endenergiebedarf |
126,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2015 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1923
Bauweise: massiv
65 m2
3 Zimmer
4 Stockwerke
Wohnung im 2.OG
Sehr guter Renovierungszustand
Lage
Willkommen in der ruhigen Lobositzstraße 16 im charmanten Weidenpesch, wo urbaner Lifestyle auf entspannte Nachbarschaft trifft! Diese verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h schafft eine friedliche Oase, ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Supermärkte, Apotheken und Schulen – alles, was das Herz begehrt! Die Haltestelle Mollwitzstraße garantiert eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während der nahegelegene Bahnhof Köln Geldernstraße/Parkgürtel und die Autobahn zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort. Ein Ort, der Entspannung und Bequemlichkeit in einem bietet – genau das, wonach Sie gesucht haben!
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
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