Objektbeschreibung
Diese ansprechende und modernisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügig gestalteten Wohn- und Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über eine effiziente Öl-Heizung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Im dazugehörigen Kellerraum haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände bequem zu lagern.
Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden und ist ab dem 01.12.2024 bezugsbereit.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- hochwertiges Laminat
- Stellplatz optional nach Verfügbarkeit
- Keller
Lage
Die Sintherer Straße 22 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Köln-Bocklemünd. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Zentrum. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten.
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität!
Sonstiges
Übrigens:
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
