Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und ruhig wohnen möchten. Die offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vollständigen Sanierung inkl. modernisierter Dachspitze, neuer Heizung und Dämmung, genießen Sie hohe Energieeffizienz und erstklassigen Wohnkomfort.
Wenige Einheiten in 1A-Citylage gewährleisten ein solch hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die große, uneinsehbare Dachterrasse und der zusätzliche Balkon bieten Ihnen exklusive Außenbereiche zur Entspannung.
Der repräsentative und denkmalgeschützte Altbau ist in Köln eine Seltenheit: In gefragter Lage bietet er historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das exklusive Ambiente.
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Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Baujahr: 1900
Bauweise: Maisonette
Grundstück: 160 m²
Wohnfläche: 99 m²
Keller: Teilunterkellert
Garagen: Keine
Aktuell 2,5 Zimmer mit Option zur 3 Zi-Whg
2 Badezimmer
Lage
Die Maisonette-Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Altstadt-Nord, einem der ältesten und kulturell reichsten Viertel Kölns. Die ruhige und helle Gasse ist bekannt für ihre historischen Gebäude und die charmante Atmosphäre. Die Greesbergstraße bietet mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterstraßen ein besonderes Ambiente, das die Geschichte und den Charakter Kölns widerspiegelt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die den Alltag mit einem Hauch von Tradition und Gemütlichkeit bereichern. Der Rheinboulevard, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und Haltestellen für Bus und Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese zentrale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Das pulsierende Stadtleben und die Ruhe einer Wohngegend, in der Sie sich zurückziehen und entspannen können. Trotz der Innenstadtlage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die begrenzte Verkehrsbelastung und das grüne Umfeld verstärkt wird. Die Greesbergstraße ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch ein ruhiges Refugium suchen.
Sonstiges
Übrigens:
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