Objektbeschreibung
In einem begehrten Viertel von Köln liegt dieses charmante Haus. Die ruhige, aber zugängliche Lage eignet sich ideal für Familien. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre. Der idyllische Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet Entspannung und steigert den Immobilienwert. Das historische Haus aus dem Jahr 1920 ermöglicht moderne Renovierungen und ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Energieausweis
| Baujahr |
1920 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
648,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Reihenendhaus
Baujahr: 1920 (Bauakten existieren nicht mehr)
Bauweise: massiv
Grundstück: 212 m²
Wohnfläche: 89 m² auf 4 Ebenen
Garten mit Terrasse und Schuppen
momentan vermietet aber zur Selbstnutzung
geplant
einmalige Lage in Köln-Zollstock
Lage
In der Fischenicher Straße im Kölner Stadtteil Zollstock erwartet Sie ein charmantes Wohnviertel, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die gemütliche Atmosphäre, geprägt von Reihenhäusern, verleiht der Straße einen dörflichen Charakter. Zollstock ist ein idealer Ort für Familien und junge Paare, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch Ruhe und Gemeinschaft schätzen. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und lokalen Geschäften trägt zur hohen Lebensqualität bei. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus- und Bahnhaltestellen ermöglicht eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen von Köln. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel.
Sonstiges
Übrigens:
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