Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Köln! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenhaus, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine erstklassige Lage besticht.
Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied anbieten. Das geräumige Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.
Die Wohnatmosphäre wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dieses Reihenhaus kombiniert Geschichte mit modernem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Stadtgeschichte zu werden.
Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 262,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.10.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einfamilienhaus
Baujahr: 1948
Bauweise: massiv
Vollgeschosse: 2
154m2 Wohnfläche
Einbauküche
Großzügige Terrasse in Süd-Ausrichtung
Park-Optionen vor dem Haus & sehr
gute Autobahnanbindung
Lage
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der gefragten Longericher-City, im pulsierenden Herzen von Köln. Diese attraktive Adresse ist perfekt für all jene, die das urbane Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands voll und ganz genießen möchten. Köln, eine Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur, reiche Geschichte und dynamische Kulturszene bekannt ist, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine unvergleichliche Lebensqualität.
Nur wenige Schritte entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, ermöglicht die Lage des Hauses einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert zudem, dass alle Bereiche der Stadt und darüber hinaus schnell und bequem erreicht werden können, was dieses Haus besonders attraktiv für Berufspendler und Freizeitreisende macht.
Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihr starkes Gemeinschaftsgefühl, welches durch regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste noch weiter gestärkt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
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